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北美数据中心需求超预期,上半年吸纳量翻倍创纪录
来源:网络 作者:未知 更新时间:2026-08-17
JLL报告:北美数据中心需求超预期,上半年吸纳量翻倍创纪录

据JLL最新报告,2026年上半年北美数据中心吸纳量达创纪录的25GW,需求同比翻倍且是当前空置率仅1%。

超大规模云厂商占据59%需求,推动租金自2020年大涨近70%。

目前在建容量达66GW且95%已预租,但社区接受度成为新瓶颈,促使77%的新建项目转向“前沿市场”。

同时,资本市场信心强劲,上半年AI相关债券发行达2500亿美元,融资流动性依然稳健。

深知社点评:供需极度失衡,社区成瓶颈。

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